Remarks:

Charmant condo situé au 4e étage, dans le projet Henri B. Condo de style moderne, à aire ouverte, lumineux grâce à une généreuse fenestration, orientation sud et balcon intime. Plafond de 9'. Bien aménagé et pratique. Situation idéale près du métro et des services. Construction de qualité de 2020, offrant beaucoup de commodités aux copropriétaires, dont un gym, une salle communautaire, et une grande terrasse panoramique sur le toit. Entrée sécuritaire avec interphone relié au téléphone. Copropriété très bien gérée et entretenue. Édifice entièrement non-fumeur.

Henri B, projet de condo moderne, construction de qualité 2020, béton, offrant très bonne insonorisation et beaucoup de commodités.

Idéalement situé au coeur d'Ahuntsic, à quelques minutes à pied du métro, des lignes d'autobus, et de beaucoup de services.

Le condo 404 est de style moderne avec ses plafonds de 9'.
- Aire ouverte conviviale
- Belle luminosité.
- Généreuse fenestration
- Orientation optimale pour la lumière naturelle
- Balcon intime
- Rangements pratiques
- Très grands garde-robe dans la chambre
- Belle salle de bain
- Salle de lavage séparée

La copropriété du Henri B
- Très bien gérée (gestion externe Wilkar)
- Construction béton
- Moderne, sécuritaire et accueillant
- Salle de sport très bien équipée
- Grande terrasse sur le toit avec vue panoramique, 3 BBQ et mobilier
- Chalet urbain (salle communautaire) très bien équipée

Situation
- Proximité du métro Henri-Bourassa et de nombreuses lignes d'autobus
- Accès rapide aux autoroutes 15 et 40, ainsi qu'à Laval
- Parc Ahuntsic tout près
- Promenade des Berges de la Rivière des Prairies à deux pas
- Promenade Fleury et Fleury Ouest à proximité, avec tous les restos, café, commerces et services.
- Épicerie IGA, banque et pharmacie à deux pas
- Pistes cyclables

Enfin l'opportunité d'acquérir votre propre propriété de qualité, avec un budget raisonnable.

Édifice entièrement non-fumeur.

Inclusions: Tous les rideaux; tous les luminaires; Cuisinière GE; Frigo LG; Lave-vaisselle Samsung; Armoire de la salle de bain et tablette coordonnée; Air climatisé mural

Exclusions : Laveuse et sécheuse; micro-ondes

Building Features:

Style: Apartment
Building amenity and common areas: Elevator, Fitness room, Roof terrace
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Fire detector, Air exchange system, Sprinklers, Intercom
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Restrictions/Permissions: Smoking not allowed
Siding: Brick
Washer/Dryer (installation): Laundry room
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,447
School Tax: $167
Annual Tax Amount: $1,614

Expenses:

Condo Fees: $168 Monthly
Electric: $510

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $17,200
Building Assessment: $205,500
Total Assessment: $222,700

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 2020
Floor Space (approx): 40.6 Square Metres
Zoning: RESI

Rooms:

Foyer 1.02 m x 2.29 m Flooring: Other
Kitchen 1.73 m x 3.96 m Flooring: Other
Dining 2.03 m x 3.12 m Flooring: Other
Living 2.51 m x 3.12 m Flooring: Other
Bedroom 2.51 m x 3.12 m Flooring: Other
Bathroom 1.88 m x 2.31 m Flooring: Ceramic
Laundry 1.02 m x 1.60 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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