Remarks:

Propriété exceptionnelle située sur une rue prestigieuse sans issue au Mont St-Hilaire! Quatre chambres hors sol, deux salons au rez-de-chaussée et possibilité d'aménager une grande pièce habitable au-dessus du garage double. Immense terrain intime de plus de 37,000 pieds carrés sans voisin arrière. Une perle rare!

Située sur une rue sans issue absolument unique du secteur champêtre de Mont St-Hilaire, cette résidence à la structure solide et au revêtement de pierre est magnifique. Son grand terrain et son entrée discrète lui permettent une vie très privée, bien à l'abri des regards. À l'arrivée, elle dégage une aura de majesté. La maison est entretenue avec soin à l'intérieur comme à l'extérieur. L'immense jardin, avec sa piscine hors sol et son patio, complètent ce décor enviable.

L'environnement est précieux...Les autres propriétés de style de cette rue sont également sises sur d'immenses terrains d'environ 30000 pieds carrés bordés de haies de cèdre matures abritant de superbes jardins. Les propriétaires sont fiers de leur milieu soigné.

Dès l'entrée de la maison, une atmosphère chaleureuse inspire le bien-être. Les planchers de bois sont impeccables à la grandeur de la maison. Un bel escalier de bois mène à l'étage et sur la droite, un salon accueillant avec son foyer au bois invite à la détente. La salle à manger adjacente offre une vue sur le jardin grâce à ses portes-fenêtres. Elle est attenante à l'attrayante cuisine avec ses somptueuses armoires de bois et ses comptoirs de granit. La division des pièces assure une transition harmonieuse entre l'une et l'autre, protégeant l'intimité des différents espaces de vie. Le couloir mène à une pièce actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait aussi servir comme chambre à coucher. À l'avant de la maison, donnant sur le hall d'entrée, se trouve une grande salle familiale dotée de magnifiques fenêtres qui pourrait être convertie en une salle de jeux ou en une grande chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Ce niveau compte aussi une salle de bains complète avec planchers de marbre qui inclut une buanderie.

L'escalier menant à l'étage s'ouvre sur une jolie mezzanine. À droite se trouve l'immense chambre à coucher principale avec son walk-in et, à quelques pas, une toute nouvelle salle de bains avec une grande douche en verre et des meubles de bois de qualité supérieure. À l'extrémité du couloir, deux autres chambres de bonnes dimensions offrent beaucoup de clarté et procurent amplement de rangement.

Le sous-sol est aménagé de manière pratique et fonctionnelle, avec deux salles familiales séparées. L'une d'elles sert actuellement de coin de lecture et l'autre de salle de billard et de gymnastique. Un vaste espace de rangement est réservé au stockage.

Le garage double attaché à la maison comporte une bonne superficie habitable à l'étage. Le gypse et l'électricité y sont installés, toutefois cet espace n'est pas achevé. Cette pièce peut être accessible depuis la chambre principale, à l'étage, si les nouveaux propriétaires désirent en faire usage.

Voici une propriété entretenue de manière irréprochable aux qualités exceptionnelles dans l'environnement champêtre du Mont St-Hilaire à quelques minutes des écoles, parcs et services. Vous aimerez y vivre avec votre famille. Ne cherchez plus!

Inclusions: Luminaires, lave-vaisselle, plaque induction, four, micro-ondes, thermopompe murale (air climatisé et chauffage) (1), piscine hors terre 24' et accessoires, cabanon avec dalle de béton, ouvre-porte électrique garage (2)

Exclusions : Luminaire salle à manger, rideaux, tringles, stores, réfrigérateur.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: No rear neighbours, Cul-de-sac
Driveway: Asphalt, Double width or more, With outside socket
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Double width or more
Kitchen Cabinets: Other, Wood
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Above-ground
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Proximity: Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Other, Stone
Size: 11.8 x 7.8 METRE
Topography: Flat
View: View of the mountain, Panoramic
Window Type: Sliding, Casement
Windows: Aluminum, PVC
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $4,842
School Tax: $536
Annual Tax Amount: $5,378

Expenses:

Electric: $3,600

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $273,100
Building Assessment: $387,900
Total Assessment: $661,000

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 2
Built in: 1976
Lot Depth: 45.7 Metre
Lot Frontage: 75.4 Metre
Lot Size: 3451.40 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 8

Rooms:

Living Ground Level 3.66 m x 4.88 m Flooring: Wood
Family Ground Level 3.66 m x 4.11 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.10 m x 3.81 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 2.49 m x 3.66 m Flooring: Other
Bedroom Ground Level 3.10 m x 3.61 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.59 m x 2.39 m Flooring: Marble
Mezzanine 2nd Level 4.42 m x 2.29 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 3.45 m x 4.98 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 1.52 m x 2.54 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.45 m x 3.56 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 4.42 m x 3.00 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.30 m x 1.47 m Flooring: Marble
Family Basement Level 3.25 m x 4.93 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 3.25 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 6.86 m x 6.10 m Flooring: Laminate floor

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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