Remarks:

Maison plain-pied sur un site recherché en bordure de la Rivière Richelieu, offrant une vue spectaculaire directement sur la Marina du Richelieu 2.0. Idéale pour des acheteurs souhaitant réaliser leurs projets immobiliers et modeler la propriété à leur image, dans un cadre paisible et privilégié. Une opportunité rare sur le marché.

Une opportunité rare à saisir!

Située sur un terrain de +/- 13 700 pi² bordé par la Rivière Richelieu, cette propriété offre une vue imprenable sur la Marina Richelieu 2.0 de Beloeil. Idéale pour concrétiser un projet de construction ou de rénovation, elle vous permettra de bâtir la maison de vos rêves, à votre goût.

Son emplacement est des plus pratiques : à proximité des écoles primaires et secondaires, des épiceries, restaurants et commerces variés, train de banlieue, tout en étant à quelques minutes seulement du Mont Saint-Hilaire pour les amateurs de plein-air et de randonnées. L'accès à l'autoroute 20 se trouve également tout près, facilitant vos déplacements.

L'acheteur devra prendre en charge, à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes pour l'obtention des permis et autorisations requis dans le cadre de tout projet de construction ou de rénovation sur ce terrain.

La présente vente est faite sans garantie légale, l'acheteur achetant à ses risques et périls.

Inclusions: Luminaires, pôles à rideaux, stores.

Exclusions : Biens meubles du propriétaire, rideaux, cuisinière, réfrigérateur et lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Partially finished
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Electric garage door opener, Central heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Size: 40.5 x 30.45 METRE
Topography: Sloped, Flat
View: View of the water
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Window Type: Sliding
Windows: Aluminum
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,210
School Tax: $364
Annual Tax Amount: $3,574

Expenses:

Electric: $1,890

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $289,200
Building Assessment: $192,300
Total Assessment: $481,500

Property Features:

Bedrooms: 1+2
Bathrooms: 2
Built in: 1956
Irregular: Yes
Lot Size: 1273.50 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 8

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.67 m x 1.88 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 4.78 m x 4.70 m Flooring: Parquetry
Kitchen - Irregular Ground Level 4.75 m x 3.81 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 2.49 m x 1.70 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 4.67 m x 4.04 m Flooring: Parquetry
Office - Irregular Ground Level 5.03 m x 2.64 m Flooring: Linoleum
Sun Room - Irregular Ground Level 3.51 m x 2.95 m Flooring: Linoleum
Bedroom - Irregular Basement Level 4.32 m x 3.43 m Flooring: Concrete
Bedroom - Irregular Basement Level 3.58 m x 3.17 m Flooring: Concrete
Bathroom - Irregular Basement Level 2.31 m x 2.16 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular Basement Level 5.69 m x 4.11 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 2.62 m x 2.51 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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