Remarks:

Découvrez cette magnifique maison a étages nichée dans un secteur paisible, adossée à une splendide vue boisée qui vous offre intimité et tranquillité.
Le vaste terrain de près de 20 000 pi² est un véritable havre de paix, fréquemment visité par la faune locale -- chevreuils, oiseaux et autres merveilles de la nature.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine hors terre chauffée, parfaite pour profiter de l'été. Un espace généreux est également disponible pour l'ajout éventuel d'un garage (reste a confirmer avec l'urbanisme) ou d'une remise selon vos besoins.

Une opportunité rare à Mascouche, alliant confort, espace et nature., située à Mascouche dans le secteur du lac Samson
le zonage autorise une fermette
Possibilité d'élever de petits animaux de ferme.
Petit étable avec un enclos clôturé et un poulailler.

à cinq minutes du centre-ville de Mascouche
Sous-sol refait à neuf il y a 6 ans

Aqueduc municipal depuis quelques années
Fosse septique avec champs d'épuration 2017

Certificat d'autorisation municipal et certificat d'attestation de conformité disponible pour l'installation septique.

2017 - Nouvelle installation septique (Document)
2018 - Toiture refaite
2019 - Sous-sol à neuf
2020 - Piscine hors terre et chauffe-eau piscine (DOCUMENT)
2021 - Patio extérieur, pavé 20 X 30 : construit pour recevoir une cuisine extérieur et un toit
2021 - Ajout balcon côté/arrière avec accès au terrain
2022 - Armoire cuisine , comptoir, ilot.
Le sous-sol, bien qu'ayant une hauteur basse (moins de 6 pieds) propose un espace de travail aménagé, parfait pour un bureau ou salle familiale.
intimité assurée par l'absence de voisins à l'arrière. Idéalement situé près de tous les services essentiels, cette maison est un coup de coeur assuré !

Inclusions: piscine hors terre avec accessoires, chauffe-eau de piscine, gazebo, ensemble parasol, table et 6 chaises soleil, rangement brun a pignon, 2 unités de climatisation movibles

Exclusions : biens personnels, Chauffe-eau loué Hydro Solution

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Other
Carport: Double width or more
Driveway: Other, Unpaved
Fireplace-Stove: Oil fireplace
Foundation: Poured concrete
Parking: Carport, Driveway
Pool: Other, Heated, Above-ground
Proximity: Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Public transportation
Size: 35.0 x 34.0 Feet
View: Other
Water Supply: Municipality
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,745
School Tax: $244
Annual Tax Amount: $3,989

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $146,400
Building Assessment: $319,100
Total Assessment: $465,500

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 2
Built in: 1989
Irregular: Yes
Lot Depth: 90.0 Feet
Lot Frontage: 199.9 Feet
Lot Size: 17992.80 Square Feet
Zoning: AGR, RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Living - Irregular Ground Level 4.42 m x 4.27 m
Dining - Irregular Ground Level 3.35 m x 3.12 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 4.65 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Ground Level 3.35 m x 2.79 m Flooring: Ceramic
Other - Irregular Ground Level 3.86 m x 3.25 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.10 m x 1.22 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 5.00 m x 3.76 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 4.88 m x 2.84 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Basement Level 2.90 m x 2.57 m Flooring: Wood
Office - Irregular Basement Level 3.05 m x 2.74 m Flooring: Laminate floor
Family - Irregular Basement Level 4.62 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Laundry - Irregular Basement Level 3.96 m x 2.59 m Flooring: Laminate floor
Storage - Irregular Basement Level 1.83 m x 2.13 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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