Remarks:

OPPORTUNITÉ! Le moins cher des 4 1/2 disponibles! Superbe condo situé au 11e étage du Projet Sir Charles! Vue imprenable sur le Pont Jacques Cartier. Unité de 705 pc offrant un stationnement au garage et un espace de rangement intérieur. Condo très lumineux grâce à l'imposante fenestration dans les pièces de vie. L'appartement offre deux chambres à coucher, une salle de bain, une pièce à vivre spacieuse où aménager le salon et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine contemporaine élégante et intemporelle. Localisation exceptionnelle! En face du Métro Longueuil. Au pied de pont et de tous les services!

VÉRITABLE AUBAINE! LE MOINS CHER DES 4 1/2 DISPONIBLES! INVESTISSEURS, HÂTEZ-VOUS! UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR!

Projet Sir Charles!

L'UNITÉ 1120 en bref :

- Unité de 705 pc (brut)
- Balcon avec balustrades vitrées et cadre en aluminium
- Deux chambres à coucher
- Magnifique cuisine contemporaine et fonctionnelle avec dosseret de céramique et comptoir de quartz
- Salle de bain avec bain-douche et vanité contemporaine avec comptoir de quartz
- Laveuse sécheuse superposées
- Un espace de stationnement au garage près de la porte de l'ascenseur
- Un espace de rangement
- Inclusions (toutes neuves): réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four, hotte micro-ondes, laveuse, sécheuse
- Plancher de lattes de bois
- Climatisation murale
- Plafond recouvert de gypse

LA COPROPRIÉTÉ en bref :

- 25 étages totalisant 366 unités résidentielles
- Porte d'entrée principale avec interphone relié au téléphone
- Structure en béton (insonorisation supérieure)
- Réservoir d'eau chaude commun (incluse dans les frais de condo)
- Chute à déchets
- Bacs à recyclage au sous-sol
- Bâtiment équipé d'un système de gicleurs et de détecteurs de fumée et de chaleur
- Trois ascenseurs à l'entrée principale
- Trois étages de stationnement intérieur chauffé
- Système de surveillance par caméra
- Espaces communs prestigieux (piscine extérieure, spa, sauna, gym, terrasse commune sur le toit)
- Situé en face de la station de Métro Longueuil
- Accessibilité incomparable au centre-ville de Montréal et au-delà!

Inclusions: Luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, AC murale, ouvre-porte de garage.

Exclusions : Pôles et rideaux, biens des locataires.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Garbage chute, Fitness room, Outdoor pool, Indoor storage space, Sauna, Hot tub/Spa, Visitor parking, Roof terrace
Garage: Heated, Built-in, Single width
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Fire detector, Air exchange system, Intercom, Electric garage door opener, Inside storage, Partially furnished
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
View: Panoramic, View of the city
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,426
School Tax: $327
Annual Tax Amount: $3,753

Expenses:

Condo Fees: $325 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $7,800
Building Assessment: $450,568
Total Assessment: $458,368

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2024
Floor Space (approx): 705.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer Other level 2.06 m x 1.55 m Flooring: Wood
Living Other level 4.98 m x 3.15 m Flooring: Wood
Dining Other level 2.46 m x 3.05 m Flooring: Wood
Kitchen Other level 2.82 m x 2.59 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Other level 2.74 m x 3.25 m Flooring: Wood
Walk-in Closet Other level 1.35 m x 1.88 m Flooring: Wood
Bedroom Other level 2.87 m x 3.10 m Flooring: Wood
Laundry Other level 0.97 m x 1.30 m Flooring: Wood
Bathroom Other level 2.82 m x 1.70 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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