Remarks:

Bienvenue au 1375 Baronet à Saint-Nicolas ! Magnifique propriété construite en 1991, située sur un vaste terrain de 9 159 pi² sans aucun voisin à l'arrière. Elle offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, un poêle au bois ainsi qu'un garage attaché. Vous serez charmé par la qualité de ses finitions et par son emplacement recherché, alliant tranquillité et confort. Une opportunité à ne pas manquer : prenez rendez-vous dès maintenant, cette propriété n'est que de passage !

Portes ouvertes -- ce samedi !

Date : Samedi 7 février 2026
Heure : 14h15 à 16h00

Nous avons hâte de vous accueillir et de vous faire découvrir votre future maison !

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Luminaires, habillages de fenêtres (stores), balayeuse centrale et ses accessoires, thermopompe murale, poêle à combustion lente et ses accessoires, abri pour le bois de chauffage, étagères du garage, réfrigérateur (Kenmore) du SS, balançoire extérieure, haut-parleurs extérieurs et caméras (2), foyer extérieur.

Exclusions : Effets personnels des vendeurs, rideaux et pôles à rideaux, et électroménagers.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Single width
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Window Type: Casement
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,398
School Tax: $256
Annual Tax Amount: $3,654

Expenses:

Electric: $1,470

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $189,300
Building Assessment: $210,400
Total Assessment: $399,700

Property Features:

Bedrooms: 1+2
Bathrooms: 2
Built in: 1991
Lot Size: 9159.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer Ground Level 1.68 m x 2.06 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 4.45 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.12 m x 3.81 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.73 m x 4.29 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.38 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.38 m x 4.11 m Flooring: Wood
Family Basement Level 5.23 m x 4.09 m Flooring: Wood
Bedroom Basement Level 3.43 m x 3.30 m Flooring: Wood
Bedroom Basement Level 3.43 m x 3.07 m Flooring: Wood
Bathroom Basement Level 2.01 m x 2.82 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 3.35 m x 3.28 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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