Remarks:

Opportunité à ne pas manquer! Superbe unité de coin offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse. Vous serez séduit par son aire de vie ouverte, lumineuse et généreuse, idéale pour un confort au quotidien. Profitez d'un balcon privé et d'un environnement paisible, propice à la détente. Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement adjacent, un atout des plus pratiques. Occupation rapide possible. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Bienvenue aux Tours de la Rivière, où vous attend l'unité 506.
Ce superbe condo, choyé avec soin par sa propriétaire au fil des ans, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance des plus accueillantes. Découvrons ensemble tout ce qu'il a à vous offrir...

LE CONDO:

- Cuisine spacieuse, fonctionnelle et à aire ouverte

- Salle à manger de généreuses dimensions, ouverte sur le salon

- Salon confortable et invitant

- Porte-patio menant à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur

- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante

- Chambre secondaire de belle dimension avec grand garde-robe

- Salle d'eau incluant l'espace laveuse et sécheuse

- Rangement spacieux

- Un espace de stationnement intérieur avec rangement adjacent

L'IMMEUBLE:

- Immeuble minutieusement entretenu

- Hall d'entrée sécurisé avec système d'interphone

- Ascenseur et chute à déchets

- Piscine creusée extérieure située en bordure de la rivière

- Salle d'exercices et salle communautaire

- Accès direct à l'eau et au quai

L'ENVIRONNEMENT:

- Accès rapide à la route 117, au pont Lachapelle et à l'autoroute 13

- À moins de 10 minutes de Montréal

- À distance de marche de l'épicerie PA ainsi que des pharmacies Pharmaprix et Jean Coutu

- À quelques minutes du Méga Centre Notre-Dame (Sainte-Dorothée)

- Arrêt d'autobus à quelques pas

- Parcs à proximité, dont le parc Berthiaume-du-Tremblay

Une occasion à ne pas manquer! Vivez dans un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant d'un emplacement stratégique et pratique, près de tous les services.

Inclusions: Luminaires fixes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Bathroom: Ensuite bathroom
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Garbage chute, Fitness room, Outdoor pool, Indoor storage space, Visitor parking
Cadastre - Parking: Garage
Driveway: Asphalt
Garage: Heated, Built-in, Single width
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Landscaped
Mobility impaired accessible: Exterior access ramp
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Fire detector, Intercom, Electric garage door opener, Inside storage
Proximity: Other, Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Siding: Brick
Topography: Flat
View: View of the water, Panoramic, View of the city
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Window Type: Sliding, French door
Windows: Aluminum
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,681
School Tax: $279
Annual Tax Amount: $2,960

Expenses:

Condo Fees: $471 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $56,000
Building Assessment: $358,400
Total Assessment: $414,400

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1989
Floor Space (approx): 107.44 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer Other level 3.25 m x 1.37 m Flooring: Wood
Kitchen Other level 3.86 m x 2.39 m Flooring: Ceramic
Dining Other level 5.38 m x 2.39 m Flooring: Wood
Living Other level 5.64 m x 3.81 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Other level 4.75 m x 3.63 m Flooring: Wood
Walk-in Closet Other level 1.52 m x 1.22 m Flooring: Wood
Bathroom Other level 2.44 m x 1.63 m Flooring: Ceramic
Bedroom Other level 4.17 m x 3.66 m Flooring: Wood
Powder room Other level 2.18 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Storage Other level 3.45 m x 1.42 m Flooring: Flexible floor coverings

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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