Remarks:

Propriété de construction récente offrant 1 chambre à coucher et une capacité d'accueil allant jusqu'à 6 personnes. Située sur un vaste terrain boisé d'environ 90 000 pi², la propriété propose intimité et tranquillité absolue. Elle bénéficie d'une autorisation de location à court terme et est vendue entièrement meublée. Les plafonds atteignant jusqu'à 21 pieds créent un espace de vie lumineux et impressionnant. Le rez-de-jardin ainsi que la salle de bain à l'étage sont munis de planchers chauffants. Possibilité d'accès au Lac Wilson avec frais annuel. Entrée privée, reculée de la rue, sans voisins à proximité.

** PRIX SOUS L'ÉVALUATION **

323 ch. Scotch, Grenville-sur-la-Rouge

Découvrez cette propriété contemporaine construit en 2021, offrant 1 chambre à coucher et une capacité d'accueil allant jusqu'à 6 personnes, idéal pour recevoir famille et invités. Implantée sur un vaste terrain boisé d'environ 90 000 pi², la propriété est reculée de la route, sans voisins immédiats, et propose une intimité remarquable dans un cadre naturel paisible et enchanteur.

Entièrement meublé et vendu clé en main, cette propriété est prêt à vous recevoir immédiatement. Il bénéficie d'une autorisation de location à court terme, ce qui en fait une excellente option autant comme résidence principale, secondaire ou comme investissement.

L'architecture moderne se distingue par une impressionnante hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 21 pieds, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Le rez-de-jardin ainsi que la salle de bain à l'étage supérieur sont munis de planchers chauffants, assurant un confort optimal en toute saison. L'aire ouverte comprend une cuisine moderne et des espaces de vie conviviaux, parfaits pour la détente et la réception.

La propriété offre une entrée privée, un terrain intime entièrement boisé, ainsi qu'une possibilité d'accès au Lac Wilson moyennant une cotisation annuelle. Un potentiel d'agrandissement est également envisageable selon vos besoins, en plus d'une prédisposition pour l'installation de panneaux solaires, un atout pour les amateurs d'efficacité énergétique.

Emplacement stratégique :
-- Environ 1 h 20 d'Ottawa
-- 55 minutes de Mont-Tremblant
-- Environ 1 h 25 de Montréal

Que ce soit pour profiter d'un refuge en pleine nature comme propriété principale ou secondaire, cette propriété réunit confort moderne, tranquillité et accessibilité. Une occasion rare pour les amoureux de la nature et les investisseurs avisés.

Inclusions: Tout les meubles

Exclusions : Grand jeux électronique de dance (NX Pump Absolute)

Building Features:

Style: Detached
Bathroom: Ensuite bathroom
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Double width or more
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Other
Lot: Wooded
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Private yard, Furnished, Wall-mounted heat pump
Restrictions/Permissions: Short-term rentals allowed
Roofing: Other
Size: 27.0 x 27.0 Feet
Washer/Dryer (installation): Other, Bathroom
Water (access): Access, Other, Non navigable
Heating System: Other
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $5,954
School Tax: $222
Annual Tax Amount: $6,176

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $55,700
Building Assessment: $451,100
Total Assessment: $506,800

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Built in: 2021
Lot Depth: 326.1 Feet
Lot Frontage: 249.5 Feet
Lot Size: 87391.07 Square Feet
Zoning: VILG
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Family 3.68 m x 3.68 m Flooring: Concrete
Bathroom 1.83 m x 2.16 m Flooring: Concrete
Dining 1.22 m x 1.85 m Flooring: Concrete
Kitchen 2.46 m x 4.88 m Flooring: Concrete
Primary Bedroom Ground Level 3.99 m x 3.38 m
Bathroom - Irregular Ground Level 3.07 m x 3.38 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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