Remarks:

Le 763-767 Rue St Louis, Gatineau. Immeuble à vocation commercial et résidentiel loué à 100% avec 2 baux. Revenu annuel intéressant de plus de 60k par années. Immeuble situé sur un terrain offrant divers possibilités selon le zonage HA-06-106. Espace commercial de près de 4000 pc sur 2 étage et logement résidentiel adjacent de 1 cc de 800 pc. Plusieurs stationnements, situé sur un coin de rue. Veuillez consulter les documents annexés. Pour plus d'informations ou pour une visite contactez moi.

Inclusions: Les appareils permettant un bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et les meubles ou électroménagers inclus dans les baux.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Crawl space
Building Area: 471.2 Square Metres
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Stone, Vinyl
Size: 13.95 x 29.86 METRE
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $22,339
School Tax: $738
Annual Tax Amount: $23,077

Expenses:

Insurance: $4,071
Snow Removal: $1,900
Maintenance: $1,300

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $160,200
Building Assessment: $746,100
Total Assessment: $906,300

Property Features:

Irregular: Yes
Lot Depth: 101.6 Metre
Lot Frontage: 111.09 Metre
Lot Size: 1053.10 Square Metres
Zoning: COMM
No. of Parking Spaces: 8

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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