Remarks:

Découvrez cette propriété accueillante offrant 2 chambres à coucher avec coin bureau, avec la possibilité d'aménager une 3e petite chambre. La salle de bain a été rénovée et comprend une salle de lavage séparée. Vous y trouverez également un hall d'entrée fermé. La cour est intime et entièrement clôturée. Située dans un quartier paisible, cette propriété conviendra parfaitement à un premier acheteur, à une famille ou à toute personne à la recherche d'un projet offrant un beau potentiel, tout en demeurant à proximité de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer. PRIX TRÈS COMPÉTITIF!

Châteauguay est une ville dynamique de la Montérégie, située à environ 25 minutes du centre-ville de Montréal, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité résidentielle et l'accessibilité à la vie urbaine.

Pourquoi choisir Châteauguay?
* Emplacement stratégique, à proximité des grands axes routiers et à courte distance de Montréal, idéal pour les navetteurs.
* Communauté en pleine croissance, comptant plus de 53 000 habitants et bénéficiant de nombreux projets résidentiels et commerciaux.
* Nature et loisirs à proximité : parcs, sentiers pédestres, pistes cyclables, la rivière Châteauguay et de vastes espaces verts propices aux activités de plein air.
* Vie culturelle et communautaire active, avec des événements, des activités familiales et un riche patrimoine historique.
* Services complets : écoles francophones et anglophones, transport en commun, commerces locaux et tous les services essentiels.

Un secteur recherché qui combine tranquillité, proximité des services et accès facile aux grands centres urbains.

Inclusions: thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, air climatisé portative,

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Fireplace - Other
Foundation: Poured concrete, Concrete blocks
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Fenced
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Private yard, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Daycare centre, Park, Elementary school, High school
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Other, Vinyl
Size: 31.0 x 38.0 Feet
Topography: Flat
Window Type: Sliding
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,006
School Tax: $173
Annual Tax Amount: $3,179

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $164,700
Building Assessment: $134,700
Total Assessment: $299,400

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1936
Irregular: Yes
Lot Depth: 101.0 Feet
Lot Frontage: 50.0 Feet
Lot Size: 5067.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.51 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 3.43 m x 2.82 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 4.95 m x 3.66 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 2.84 m x 2.59 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.58 m x 3.20 m Flooring: Wood
Office Ground Level 2.79 m x 2.57 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 2.49 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 3.68 m x 1.91 m Flooring: Wood
Foyer Ground Level 1.75 m x 1.52 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 8.23 m x 2.64 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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