Remarks:

Superbe maison jumelée au charme indéniable, décorée avec goût par une designer. Cette propriété se distingue par sa cour arrière magnifiquement aménagée, offrant un espace extérieur chaleureux avec coin feu et spa. Une élégante douche extérieure a également été installée, ajoutant une touche unique et pratique. Bordée d'une très grande haie de cèdres, la cour bénéficie d'une intimité remarquable. Idéale pour profiter pleinement d'un magnifique secteur en toute tranquillité.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour les familles et les amateurs de plein air. Vous trouverez à proximité l'école secondaire de Chambly (secondaire 1 à 5) ainsi que l'école primaire de Bourgogne, accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Le secteur est reconnu pour sa piste cyclable exceptionnelle, qui permet de se rendre facilement jusqu'à Montréal, en longeant le canal de Chambly, le bassin de Chambly et le Vieux-Chambly. Ce parcours offre des paysages magnifiques, parfaits pour le vélo, la marche, la course ou les promenades en famille.

Le Vieux-Chambly, situé à quelques minutes, charme par son ambiance unique, ses restaurants réputés, ses bistrots chaleureux, ses terrasses animées et ses nombreuses activités au bord de l'eau : kayak, paddle board, événements culturels, spectacles, marchés et festivals saisonniers. Le canal de Chambly est également un lieu prisé pour la détente, les pique-niques et les sorties en plein air.

Le tout dans un quartier paisible, sécuritaire et très recherché, idéal pour une qualité de vie exceptionnelle, tout en étant près de tous les services, commerces et axes routiers.

Inclusions: Tous les stores et les tringles à rideaux Four à micro-ondes avec hotte (lumière non fonctionnelle) Réfrigérateur Air climatisé mural Luminaire de la cuisine Luminaire de l'entrée Ventilateur dans la chambre à coucher principale Bac en bois (jardin) Douche extérieure Outils de jardin Spa (non fonctionnel)

Exclusions : Les rideaux Cuisinière Laveuse et sécheuse Lave-vaisselle Toutes les petites tablettes en bois Tous les luminaires des chambres Foyer extérieur

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Parking: Driveway
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation
Size: 7.5 x 7.29 METRE
Heating System: Electric baseboard units
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,132
School Tax: $251
Annual Tax Amount: $2,383

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $79,700
Building Assessment: $243,800
Total Assessment: $323,500

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1991
Irregular: Yes
Lot Depth: 14.89 Metre
Lot Frontage: 17.01 Metre
Lot Size: 253.40 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 2.31 m x 1.30 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.81 m x 3.25 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.30 m x 2.74 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 2.87 m x 2.41 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 2.01 m x 1.37 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 1.52 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 5.16 m x 3.66 m Flooring: Parquetry
Bedroom 2nd Level 3.28 m x 3.15 m Flooring: Parquetry
Bathroom 2nd Level 3.05 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 5.49 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 2.95 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 3.43 m x 1.24 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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