Remarks:

Superbe propriété dans la toute dernière phase de Construction Citral dans le superbe quartier Harmonie. Seulement trois unités de ce genre seront offerte dans le projet. Cette propriété offre à l'étage, une spacieuse chambre des maîtres avec salle de bain privée et deux garde-robes de style walk-in. Trois chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'une salle de lavage complète l'étage. Au RDC, le hall d'entré est fermé avec deux portes vitrées. Un bureau est aménagé et accessible dès que vous accédez à l'intérieur de la maison pour le travail à domicile. Suivez moi à l'addenda:

La cuisine possède une dinette / garde manger de belle grandeur et donne sur la partie arrière de la propriété se joignant à la salle à manger et le salon en aire ouverte.

Le sous-sol est aménagé de deux chambres, une salle de bain complète, une salle familiale ainsi qu'un immense rangement de 6' de hauteur sous le garage et de son côté, le garage double, peint et le recouvert d'un fini époxy qui facilite son entretien.

La propriété est sise sur un terrain de plus de 8139 p.c. Le voisinage arrière est déjà occupé donc vous serez à l'abris et au calme dès que vous y aménagerez.

Le quartier harmonie est un endroit familiale et à proximité de tout les services.

Un bel endroit pour vous et les membres de votre famille.

Au plaisir de vous en faire découvrir cette petite nouvelle.

Autres informations:

L'acheteur devra signer un contrat préliminaire pour construction neuve par l'intermédiaire du représentant des ventes du vendeur.

Le courtier collaborateur devra initier et procéder aux demandes de visites ainsi qu'être présent à toutes visites de ses clients.

La rétribution sera sur le prix de vente avant taxes.

Les visites devront se faire à l'intérieur des heures d'ouvertures du bureau des ventes.

Le vendeur se réserve le droit de vendre par lui-même.

L'acheteur devra signer l'achat chez Me Nathalie Jodoin

4.1: Le prix de vente doit se lire:
Prix avant taxes 1 540 247,88$
TPS 77 012,39$
TVQ 153 639,73$
Prix total taxes incluses 1 770 900,00$

Inclusions: Luminaires, hotte de cuisinière, foyer au gaz, sous-sol complètement aménagé, thermopompe central, sortie de gaz BBQ sur le balcon arrière, recouvrement Époxy au plancher de garage, sortie de gaz pour cuisinière, ouvre porte de garage avec un clavier extérieur, gouttières, réservoir eau chaude 60 gallons, enregistrement au plan de garantie, certificat de localisation sans détails sur l'aménagement extérieur.

Exclusions : Frais de notaire. Frais d'assurance Hypothécaire. Frais d'évaluation et d'inspection. Système d'alarme. Aspirateur central. Bacs à déchets. Aménagement extérieur. Système d'irrigation.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Double width or more, Built-in
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Electric garage door opener, Central heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick, Stone
Size: 44.0 x 39.1 Feet
Topography: Flat
Washer/Dryer (installation): Other
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air, Electric baseboard units
Heating Energy: Dual energy, Electricity, Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $0
School Tax: $0
Annual Tax Amount: $0

Property Features:

Bedrooms: 4+2
Bathrooms: 3
Half Bathrooms: 1
Built in: 2025
Floor Space (approx): 2475.0 Square Feet
Irregular: Yes
Lot Depth: 42.05 Metre
Lot Frontage: 32.37 Metre
Lot Size: 756.20 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4

Rooms:

Foyer Ground Level 2.64 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 3.48 m x 4.24 m Flooring: Ceramic
Other Ground Level 1.50 m x 1.45 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.05 m x 4.72 m Flooring: Wood
Living - Irregular Ground Level 4.67 m x 4.67 m Flooring: Wood
Office Ground Level 3.05 m x 2.95 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 1.52 m x 1.45 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 4.72 m x 4.27 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 2.44 m x 2.59 m Flooring: Wood
Walk-in Closet - Irregular 2nd Level 1.57 m x 1.47 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 4.06 m x 2.62 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.33 m x 3.63 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.66 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 4.01 m x 3.78 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.63 m x 1.47 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular 2nd Level 2.87 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 7.67 m x 4.67 m Flooring: Other
Bedroom Basement Level 3.25 m x 4.27 m Flooring: Other
Bedroom Basement Level 3.25 m x 4.27 m Flooring: Other
Bathroom - Irregular Basement Level 2.87 m x 1.37 m Flooring: Ceramic
Storage - Irregular Basement Level 6.02 m x 6.60 m Flooring: Concrete
Other - Irregular Basement Level 1.07 m x 2.13 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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