Remarks:

Superbe unité de deux chambres située dans le secteur prisé des Cours Géorgiennes à Boucherville, à distance pratique des commodités, du transport en commun et des grands axes routiers. L'appartement bénéficie d'une grande clarté grâce à ses larges fenêtres. L'aire de vie conviviale et décloisonnée propose un espace généreux et accueillant. La cuisine moderne est dotée d'un garde-manger walk-in très utile. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une porte-fenêtre menant à une grande terrasse exclusive. On y retrouve également une salle de lavage séparée. Immeuble soigné, situé dans un cadre paisible et recherché.

Bienvenue au 688, des Sureaux appartement 6, superbe unité de condo situé au 1er étage avec vue panoramique sur les champs:

Hall d'entrée:

On vous accueille d'abord dans un vaste vestibule vous permettant d'installer une table, un banc ou les deux, selon vos besoins. Vous apprécierez l'espace offert par le garde-robe d'entrée double.

Vue d'ensemble:

En poursuivant la visite, à gauche, vous apercevrez une grande salle de bain complète (on y reviendra). Ensuite, vous ne faites que quelques pas pour découvrir l'espace de vie dégagé, partagé entre la salle à manger, la cuisine et le salon. Même la chambre à coucher s'ouvre sur la salle à manger avec ses portes françaises doubles.

Toutes les pièces principales sont baignées de lumière naturelle tout au long de la journée.

La salle à manger:

Quelque soit la grandeur de vos meubles, l'espace vous permettra de vous installer confortablement dans la salle à manger éclairée joliment par un magnifique luminaire design. Tant à la salle à manger qu'au salon, vous aurez vue sur le foyer au gaz naturel.

Cuisine:

La cuisine a très bel apparence avec son dosseret au goût du jour et ses magnifiques luminaires. L'espace pour cuisiner est suffisant et en fait de rangement, n'est-ce pas génial d'avoir un garde-manger walk-in et un deuxième garde-manger de style garde-robe situé près de la petite chambre.

Le salon:

Le mot chaleureux n'est pas exagéré pour décrire le salon équipé d'un foyer au gaz, de vastes fenêtres panoramiques ainsi qu'une porte d'accès allant au balcon. La chaleur émanant de cette lumière continue diminue considérablement les frais de chauffage qui demeurent très abordables.

Les chambres:

La chambre principale, équipée d'un garde-robe walk-in est toute aussi grande que le salon et vous permettra l'aménagement de gros meubles. La chambre donne aussi accès au balcon où vous pourrez aménager un mobilier confortable et vous installer un BBQ directement branché au gaz naturel.

La deuxième chambre, plus petite, est située à l'autre extrémité de l'appartement, vous assurant ainsi l'intimité souhaité.

La salle de bain:

Beau design de salle de bain dessinée sur la longueur avec, tout au fonds une confortable baignoire. La douche séparée offre une base en acrylique ainsi que des murs en céramique agrémenté de pierre de rivière.

Autres pièces et rangement:

À l'extrémité de la cuisine, une salle de lavage séparée avec quelques espaces de rangement vous donne accès à une sortie de secours.

Un grand espace de rangement privé (no 6) est à votre disposition au sous-sol.

Autres informations:

Une cotisation spéciale prévue pour la réfection de l'installation de la pompe à puisard au sous-sol sera assumée par le vendeur.

Bonne santé financière et bonne gestion de la copropriété.

Bonne visite!

Inclusions: Luminaires, store du bureau, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, hotte, climatiseur mural, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four micro-onde.

Exclusions : Pôles, rideaux et stores du salon et de la chambre à coucher principale

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Outdoor pool, Visitor parking
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Landscaped
Parking: Driveway
Pool: Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Fire detector, Air exchange system, Intercom, Inside storage
Proximity: Highway, Bicycle path, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick
Size: 11.25 x 8.78 METRE
Topography: Flat
View: Panoramic
Window Type: Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,902
School Tax: $247
Annual Tax Amount: $2,149

Expenses:

Condo Fees: $372 Monthly
Electric: $554
Gas: $394

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $95,600
Building Assessment: $288,000
Total Assessment: $383,600

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2009
Floor Space (approx): 98.2 Square Metres
Irregular: Yes
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer - Irregular 2nd Level 1.70 m x 3.25 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular 2nd Level 3.63 m x 4.57 m Flooring: Laminate floor
Kitchen - Irregular 2nd Level 4.01 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Living 2nd Level 4.24 m x 3.91 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 3.66 m x 4.39 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.10 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular 2nd Level 1.75 m x 5.03 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular 2nd Level 1.96 m x 1.50 m Flooring: Ceramic
Other - Irregular 2nd Level 1.45 m x 2.11 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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