Remarks:

Propriété spacieuse aillant subi de belles améliorations, dans le secteur recherché de Normandie à Boucherville Située dans le paisible quartier de Normandie à Boucherville, cette propriété à étage se démarque par son design fonctionnel, son espace généreux et ses nombreuses améliorations bien pensées au fil des ans. L'un des principaux atouts de la maison est son agrandissement à l'arrière, qui a permis d'optimiser la cuisine et d'y intégrer un coin repas lumineux. Au rez-de-chaussée, la grande cuisine occupe le centre de la maison, s'ouvrant sur les principales pièces de vie : Suivez moi à l'addenda pour la suite.

Suite du RDC
La grande cuisine occupe le centre de la maison, s'ouvrant sur les principales pièces de vie :salon, salle familiale, salle à
manger et coin dinette -- un espace idéal pour recevoir et profiter de la vie de famille.
À l'étage, on retrouve quatre chambres, incluant une chambre des maîtres avec salle de bains privée et walk-in, offrant confort
et intimité.
Le sous-sol propose une foule de possibilités : espaces de bureau, salle familiale, salle de lavage, espace vin, grand
rangement sous le garage, et même la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
À l'extérieur, le paysagement a été soigneusement conçu par des professionnels, créant une ambiance accueillante et
harmonieuse.
La cour arrière, sans voisin arrière direct, offre une grande intimité. Vous pourrez profiter de la piscine, de la terrasse avec
pergola pour les repas d'été, ainsi que d'un cabanon pratique pour le rangement.
Un emplacement exceptionnel, à proximité des services, des parcs et des écoles, parfait pour voir grandir votre famille dans
un environnement sécuritaire et convivial.
Planifier une visite dès maintenant

Inclusions: Hotte de cuisinière, luminaires, lave vaisselle, stores, rideaux et pôles, tablette murale au mur dessus la toilette de la salle de bains CCP, tablettes murales du salon arrière, système d'alarme non relié, réservoir eau chaude, cabanon, accessoires de la piscine, pergola extérieure.

Exclusions : Support télé, télé et hauts parleurs salon arrière, support télé, haut-parleurs et télé salle familiale du sous-sol, support télé et télé au rangement du sous-sol, boyau mural de la court arrière, borne de recharge Tesla.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom
Driveway: Paving stone
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Built-in
Kitchen Cabinets: Melamine, Laminate
Lot: Fenced, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private yard, Air exchange system, Electric garage door opener, Alarm system, Central heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Renovations: Other, Heating, Kitchen
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick
Size: 12.14 x 13.83 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $6,273
School Tax: $759
Annual Tax Amount: $7,032

Expenses:

Electric: $4,056

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $254,700
Building Assessment: $865,500
Total Assessment: $1,120,200

Property Features:

Bedrooms: 4
Bathrooms: 3
Half Bathrooms: 1
Built in: 2007
Irregular: Yes
Lot Depth: 30.0 Metre
Lot Frontage: 18.35 Metre
Lot Size: 572.70 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Foyer Ground Level 2.77 m x 1.55 m Flooring: Ceramic
Other - Irregular Ground Level 3.43 m x 4.57 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.91 m x 4.17 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.30 m x 3.84 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.70 m x 6.81 m Flooring: Ceramic
Dinette Ground Level 3.40 m x 3.30 m Flooring: Ceramic
Family Ground Level 4.01 m x 4.45 m Flooring: Wood
Other - Irregular 2nd Level 4.09 m x 3.48 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 3.91 m x 5.51 m Flooring: Wood
Other 2nd Level 1.96 m x 2.54 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.10 m x 2.54 m Flooring: Ceramic
Bathroom 2nd Level 2.84 m x 2.57 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.89 m x 4.19 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.89 m x 4.17 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.78 m x 3.58 m Flooring: Wood
Office - Irregular Basement Level 3.84 m x 4.50 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 3.53 m x 2.08 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 3.91 m x 7.85 m Flooring: Laminate floor
Office - Irregular Basement Level 4.09 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Laundry Basement Level 4.09 m x 2.67 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 3.68 m x 1.35 m Flooring: Concrete
Office Basement Level 4.93 m x 2.92 m Flooring: Laminate floor
Other Basement Level 2.84 m x 2.92 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 4.09 m x 6.15 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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