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Boucherville QC, J4B 8E6

MLS® # 27017644

Property Information:

Discover this stunning prestige home in Boucherville, completely renovated and move-in ready. Situated facing a lake and a park, this property offers an idyllic setting for family living. Enjoy a magnificent dream backyard, perfect for outdoor dining and relaxation. The interior has been meticulously updated to reflect current trends and ensure modern comfort. Every detail has been thoughtfully designed to create a warm and inviting space. Don't miss this exceptional opportunity to acquire a home that combines luxury and functionality in a peaceful environment. Come and visit; you will be captivated!

Située dans le secteur prisé de Boucherville, cette élégante maison à étages, construite en 1998, incarne un mode de vie luxueux et convivial. Offrant une superficie habitable de 2 741 pi² sur un vaste terrain de 6 997 pi².

Points clés :

Localisation de prestige : Quartier recherché, à proximité des écoles, parcs, services et au bord d'un lac non navigable offrant une vue imprenable.
Intérieur haut de gamme : 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain complètes, et un espace de vie lumineux avec matériaux de qualité. La cuisine est équipée d'armoires en bois et d'appareils modernes inclus.
Confort et efficacité énergétique : Thermopompe centrale, échangeur d'air, système d'alarme, aspirateur central, et chauffe-eau électrique assurant une performance optimale.
Extérieur aménagé : Terrain paysager, piscine creusée chauffée, grande terrasse, cour ensoleillée, abri d'auto double en pavé uni et briques, système d'irrigation, et un support pour la télévision extérieur avec haut-parleurs.
Bâtiment avec caractère : Foyer au gaz, plancher chauffant, fenêtres abondantes avec vue sur le lac, attestation de contrôle de justice, et rénovations récentes.
Caractéristiques supplémentaires :
Un garage double, une cave à vin, une chambre de gym, un espace de rangement extérieur, et une superficie totale de 8 pièces principales avec plusieurs espaces additionnels.

Inclusions majeures : Frigidaires, four, micro-ondes, lave-vaisselle, store, luminaires, systèmes électroniques, et accessoires extérieurs.

Cette propriété d'exception offre un cadre de vie privé, élégant et entièrement aménagé, parfait pour une famille recherchant confort, esthétique et proximité avec la nature. La vente est accompagnée d'une garantie légale, attestant de la qualité de cette propriété unique.

Inclusions: frigidaire de la cuisine et du garage, four, micro-ondes, lave-vaiselle, store, rideau, luminaires, miroir montée escalier, télévision cuisine, systeme control4,commode et table de chevet de la chambre des maitres, laveuse, 1 borne électrique Flo extérieur, sécheuse,auvent extérieur, haut parleur extérieur, accessoires et thermopompe de la piscine.

Exclusions : 1 borne-électrique, support et télévision du salon et sous-sol, barre Sonos, lecteur CD mural salle à manger, palmier extérieur et refroidisseur cave à vin.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Driveway: Paving stone
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Garage: Attached, Double width or more
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Fenced, Bordered by hedges, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Level 2 charging station, Private yard, Fire detector, Air exchange system, Electric garage door opener, Outside storage, Alarm system, Central heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 13.47 x 13.12 METRE
Topography: Flat
View: View of the water
Water (access): Waterfront, Non navigable
Windows: PVC
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,910
School Tax: $697
Annual Tax Amount: $5,607

Expenses:

Electric: $5,114
Gas: $1,431

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $296,600
Building Assessment: $817,000
Total Assessment: $1,113,600

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 1998
Floor Space (approx): 2741.0 Square Feet
Lot Depth: 36.08 Metre
Lot Frontage: 18.0 Metre
Lot Size: 6997.97 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 7

Rooms:

Foyer Ground Level 2.21 m x 3.53 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 3.71 m x 3.78 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.90 m x 3.20 m Flooring: Wood
Office Ground Level 3.40 m x 2.97 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 1.52 m x 1.91 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 3.05 m x 4.29 m Flooring: Ceramic
Dinette Ground Level 2.79 m x 3.15 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.37 m x 4.11 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 2.84 m x 2.44 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 4.42 m x 3.28 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 4.42 m x 3.17 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.23 m x 3.20 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 7.21 m x 4.37 m Flooring: Carpet
Wine Cellar Basement Level 2.26 m x 0.97 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 3.17 m x 5.00 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 1.63 m x 2.51 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 4.17 m x 2.82 m Flooring: Flexible floor coverings
Storage Basement Level 2.44 m x 2.77 m Flooring: Flexible floor coverings

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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